สินเชื่อบ้านอาชีพอิสระออมสิน ฟรี ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา ปลอดชำระเงินงวด 6 เดือนแรก*
อาชีพอิสระ หรือผู้ประกอบกิจการที่อยากมีบ้าน ล้อมวงมาทางนี้ มีบ้านง่าย ๆ ได้ด้วยสินเชื่อเคหะ จากธนาคารออมสิน 
สำหรับซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติมซ่อมแซม หรือ Re-Finance + กู้เพิ่มเติม (Re-Plus)
ปลอดชำระเงินงวด 6 เดือนแรก*
ดอกเบี้ยต่ำปีแรก 1.99% (MRR-4.255%) ต่อปี
ฟรี ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา
ค่าบริการสินเชื่อ
ค่าจดจำนอง**
*การปลอดชำระเงินงวด คือ ระยะเวลาปลอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นระยะเวลาที่ธนาคารยังคงคิดดอกเบี้ยตามสัญญากู้เงิน
**ฟรีค่าจดจำนองเฉพาะกรณี Re-Finance ที่มีวงเงินกู้สินเชื่อตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบฟรีค่าจดจำนอง
ยื่นกู้ง่าย ๆ ได้ตั้งแต่วันนี้ – 15 มกราคม 2566
ช่วยสานฝันเรื่องบ้านให้เป็นจริงด้วยเงื่อนไขสบายๆ ธนาคารออมสินเข้าใจและรู้ซึ้งถึงความต้องการมีบ้าน ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี จึงมุ่งส่งเสริมและช่วยสานฝันของท่านให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด จบทุกความต้องการเรื่องบ้านที่เดียวครบ
ปลอดชำระเงินงวด 6 เดือนแรก
เมื่อพ้นระยะปลอดชำระหนี้ สามารถเลือกผ่อนต่ำ ล้านละ 3,500 บาท เป็นเวลา 6 เดือน
ฟรี ค่าบริการสินเชื่อ ค่านิติกรรมสัญญา
ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง* สำหรับกรณี Re-Finance วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป
คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อบ้านอาชีพอิสระออมสิน
1. เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
2. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
3. มีอาชีพและรายได้แน่นอน
4. การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
4.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมใน หลักประกันทุกคนก็ได้
4.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
หลักประกัน
1. ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
2. หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม
พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ
• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
• สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
• บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอาชีพอิสระออมสิน
• วงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 10 ล้านบาท
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ | กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ | ||
|---|---|---|---|---|
| กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU | กลุ่มลูกค้าทั่วไป | กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ / MOU | กลุ่มลูกค้าทั่วไป | |
| ปีที่ 1 | MRR – 4.255% | MRR – 4.255% | MRR – 4.005% | MRR – 4.005% |
| ปีที่ 2 – 3 | MRR – 3.490% | MRR – 3.265% | MRR – 2.865% | MRR – 2.640% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 1.250% | MRR – 1.250% | MRR – 1.250% | MRR – 1.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 2.500% | 2.650% | 3.000% | 3.150% |
| EIR | 4.089% | 4.144% | 4.274% | 4.328% |
หมายเหตุ
1. อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
2. EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
• วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ | กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ |
|---|---|---|
| ปีที่ 1 | MRR – 4.255% | MRR – 4.005% |
| ปีที่ 2 – 3 | MRR – 3.490% | MRR – 2.865% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 1.250% | MRR – 1.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 2.500% | 3.000% |
| EIR | 4.089% | 4.274% |
หมายเหตุ
1. อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
2. EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
• อัตราดอกเบี้ยกรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (Re-Finance) และ ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง* สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ ตั้งแต่ 1,000,000 บาทขึ้นไป
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ | กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ |
|---|---|---|
| ปีที่ 1 | MRR – 4.255% | MRR – 4.005% |
| ปีที่ 2 – 3 | MRR – 2.800% | MRR – 2.175% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 1.250% | MRR – 1.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 2.960% | 3.460% |
| EIR | 4.256% | 4.437% |
หมายเหตุ
1. อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
2. EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
• อัตราดอกเบี้ยกรณีไถ่ถอนจำนองสัญญากู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพิ่มเติมเพื่อการอุปโภคบริโภคกับธนาคารออมสิน (Re-Plus)
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ | กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ |
|---|---|---|
| ปีที่ 1 | MRR – 2.995% | MRR – 2.485% |
| ปีที่ 2 – 3 | MRR – 1.495% | MRR – 1.000% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 1.000% | MRR – 1.000% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 4.250% | 4.750% |
| EIR | 4.879% | 5.057% |
หมายเหตุ
1. อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.245% (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
2. EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนเท่ากันทุกงวด
เงินงวดผ่อนชำระ (ตามโปรโมชัน) สินเชื่อบ้านอาชีพอิสระออมสิน
| แบบทำประกัน / ไม่ทำประกัน | ||
|---|---|---|
| ระยะเวลา | สินเชื่อเคหะ | สินเชื่อบุคคล กรณีไถ่ถอนจำนองสัญญาเงินกู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภคกับธนาคารออมสิน (Re-Plus) |
| เดือนที่ 1 – 6 | ปลอดชำระเงินงวด | ปลอดชำระเงินงวด |
| เดือนที่ 7 – 12 | ล้านละ 3,500 บาท/เดือน | ล้านละ 5,000 บาท/เดือน |
| ปีที่ 2 เป็นต้นไป | เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด | |
ระยะเวลาโครงการสินเชื่อบ้านอาชีพอิสระออมสิน
ยื่นกู้ภายในวันที่ 15 มกราคม 2566 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2566
เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
หมายเหตุ
• การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
• เงื่อนไขการใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อตามโปรโมชั่น สมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิตหรือสินเชื่อบัตรเงินสด/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้ / จ่ายตรงเงินเดือน / ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นตามที่กำหนดอยู่แล้ว สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์ / บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
• การปลอดชำระเงินงวด คือ ระยะเวลาปลอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ย เป็นระยะเวลาที่ธนาคารยังคงคิดดอกเบี้ยตามสัญญากู้เงิน
• *กรณี ฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง ให้ตามที่จ่ายจริง (รวมทุกสัญญาที่กู้ในคราวเดียวกัน) โดยลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองแก่กรมที่ดินไปก่อน ทั้งนี้ กรณีจำนวนเงินที่จ่ายตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป ต้องเสียภาษี ณ ที่จ่าย ร้อยละ 1.00 ของเงินค่าจดจำนอง โดยธนาคารจะโอนเงินหลังหักภาษี ณ ที่จ่าย คืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วันทำการ นับจากวันที่จดจำนองแล้วเสร็จ
• กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบันร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ) ทั้งนี้ กรณีฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง หากผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชีในทุกกรณี ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้จะต้องชำระค่าธรรมเนียมจดจำนองคืนแก่ธนาคารเต็มจำนวน
• หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
บริการอบรม ให้คำปรึกษาการทำธุรกิจออนไลน์ ฝึกอบรมภายในบริษัท แบบตัวต่อตัว การทำ Content Marketing,การโฆษณา Facebook,การโฆษณา Tiktok,การตลาด Line OA และการทำสินค้าให้คนหาเจอบน Google
บริการดูแลระบบการตลาดออนไลน์ให้ทั้งระบบ
ผู้อ่านสามารถติดตามข่าวสารความรู้การทำธุรกิจ ติดตามได้ที่ Add Line id :@taokaemai
รับชมคลิป VDO ความรู้ด้านการตลาด กรณีศึกษาธุรกิจ แหล่งเงินทุนน่าสนใจ ติดตามได้ที่ช่อง Youtube : Taokaemai เพื่อนคู่คิดธุรกิจ SME
