ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพมหานครปี 2566: การวิเคราะห์และแนวโน้มในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในบทความนี้เราจะสำรวจราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพมหานครปี 2566 ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญที่สะท้อนถึงแนวโน้มและการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงของไทย การทราบราคาประเมินที่ดินไม่เพียงแต่มีประโยชน์สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อขายหรือลงทุนในที่ดินเท่านั้น แต่ยังเป็นข้อมูลที่มีความสำคัญต่อการวางแผนทางการเงินและภาษีอากรของผู้ครอบครองที่ดินด้วย ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปดูรายละเอียดของราคาประเมินที่ดินในแต่ละเขตของกรุงเทพฯ พร้อมทั้งการเปรียบเทียบราคาประเมินใหม่กับราคาเดิม เพื่อให้เห็นภาพรวมของตลาดที่ดินในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต.

สนใจเข้าร่วมโครงการ เปลี่ยนร้างให้เป็นรวย ติดต่อที่นี่

  1. เขตห้วยขวาง, พญาไท, ราชเทวี, ดินแดง
    • ถ.ห้วยขวาง: 450,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พญาไท: 500,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.ราชเทวี: 260,000 – 500,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.ดินแดง: 300,000 – 500,000 บาท/ตร.ว.
  2. เขตประเวศ, สวนหลวง
    • ถ.ศรีนครินทร์: 140,000 – 200,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พัฒนาการ: 120,000 – 170,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.อ่อนนุช: 60,000 – 220,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.เพชรบุรี: 300,000 บาท/ตร.ว.
  3. เขตดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน, สายไหม, จตุจักร, บางซื่อ
    • ถ.สายไหม: 50,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พหลโยธิน: 130,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.วิภาวดีรังสิต: 150,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.งามวงศ์วาน: 150,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.แจ้งวัฒนะ: 150,000 บาท/ตร.ว.
  4. เขตบางกะปิ, วังทองหลาง, ลาดพร้าว, บางเขน(บางส่วน)
    • ถ.ศรีนครินทร์: 150,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.ลาดพร้าว: 150,000 – 200,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พระราม 9: 170,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.รามคำแหง: 110,000 – 170,000 บาท/ตร.ว.
  5. เขตบางขุนเทียน, จอมทอง, บางบอน
    • ถ.กัลปพฤกษ์: 65,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.กาญจนาภิเภก: 70,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.วุฒากาศ: 80,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.จอมทอง: 80,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.ราชพฤกษ์: 85,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.เอกชัย: 50,000 – 90,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พระราม 2: 54,000 – 100,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.สุขสวัสดิ์: 130,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน: 145,000 บาท/ตร.ว.
  6. เขตพระนคร, ดุสิต, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, ปทุมวัน, บางรัก, สัมพันธวงศ์, ยานนาวา, สาทร, บางคอแหลม
    • ถ.เพลินจิต: 1,000,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พญาไท-ถ.บรรทัดทอง: 500,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.สีลม: 1,000,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.ราชดำริ: 750,000 – 900,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.วิทยุ: 1,000,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.สาธร: 450,000 – 800,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.เยาวราช: 700,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.เจริญกรุง: 200,000 – 500,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พระราม 4: 400,000 – 500,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.พระราม 3: 250,000 บาท/ตร.ว.
    • ถ.สามเสน: 260,000 บาท/ตร.ว.

จากการวิเคราะห์ราคาประเมินที่ดินกรุงเทพมหานครปี 2566 ที่ได้นำเสนอในบทความนี้ พบว่ามีการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินที่สำคัญในหลายเขตของกรุงเทพฯ การเพิ่มขึ้นของราคาในบางพื้นที่สะท้อนถึงความต้องการที่ดินที่เพิ่มขึ้น และการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่เหล่านั้น ข้อมูลนี้มีความสำคัญต่อผู้ที่สนใจในการลงทุนที่ดิน รวมถึงผู้ที่ต้องการวางแผนทางการเงินและภาษีอากร การทราบราคาประเมินที่ดินที่อัปเดตช่วยให้ผู้ครอบครองที่ดินและผู้ที่สนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลครบถ้วน และเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงในตลาดที่ดินในอนาคต.